Durante este año los alquileres subirán por encima de la inflación. Es que en la mayoría de los contratos de locación que se firmaron durante los primeros meses de 2018 se estipulan dos ajustes semestrales del 12%, lo que arrojaría un acumulado anual del 25%, muy superior a la meta de inflación proyectada por el Gobierno (15%), a la estimación del Banco Central (19,9%) y una cifra mayor incluso a los pronósticos privados (que prevén que será entre el 20% y el 24%). Algo similar a lo que ocurrió en 2017, cuando la inflación difundida por el INDEC fue del 24,8% y, según un informe del portal de búsqueda de inmuebles Properati y la consultora económica OikosBsAs, el precio de los alquileres aumentó un 30%.

“En los primeros meses del año se firmaron contratos con aumentos semestrales de entre el 12% y el 15%. En algunos casos estamos hablando de un 30% anual, cuando la inflación estimada es mucho más baja. Pero esto no es algo nuevo: año tras año, los precios de los alquileres van por encina de la inflación”, dijo a Ámbito Financiero Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional. “Me opongo a los ajustes semestrales en los alquileres para vivienda. Pero para este año habrá una suba de entre el 20% y el 25%”, sostuvo por su parte Armando Pepe, presidente de Cucicba. “Es fundamental que no hablemos de aumentos, sino de actualización. Además, no hay actualizaciones durante los contratos. Cuando se firma o se renueva un vínculo, se establece un valor calculado para los dos años y se divide en pagos que van teniendo diferentes precios. Hay un valor único y se divide en los 24 meses. Se calcula la inflación que va a haber durante todo ese tiempo y eso es lo que se transmite en los alquileres. También depende del tipo del inmueble”, sostuvo Claudio Vidanovich, secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina, quien agregó: “El precio se basa en lo que uno prevé que va a pasar en los años comprendidos en el contrato, además de la demanda. Puede darse que se estime una inflación muy alta, pero que el mercado no lo resista. Hoy la renta que da a un propietario de un inmueble, vivienda de uno a tres ambientes, estándar, es muy baja: dan, con suerte, el 4 % anual”.

Según José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, alquilar hoy un departamento es “un 35% más caro que hace un año, si se analiza lo que se pedía en el mismo barrio y por el mismo tipo de unidad en marzo de 2017”. Tal como reveló un informe reciente elaborado por la Federación de Inquilinos Nacional, los inquilinos destinan el 41% de sus ingresos para pagar el alquiler. En ese marco, desde la agrupación Inquilinos Agrupados consideran fundamental que se apruebe el proyecto de ley que ya pasó por el Senado y que establece “que los aumentos en el precio de los alquileres sean anuales y estén sujetos a un índice promedio entre la inflación y el salario”. En la Ciudad de Buenos Aires la ley de alquileres levantó polémica el año pasado y uno de los focos de conflicto fue que la comisión de las inmobiliarias debe ser pagada por los propietarios. “Recibimos algunas denuncias de que eso no se cumple, pero intervenimos y damos curso a la denuncia al IVC (Instituto de la Vivienda de la Ciudad), que se comunica con la inmobiliaria en cuestión. En los mismos anuncios de alquiler debe figurar que la comisión la paga el propietario”, concluyó Muñoz, de la Federación de Inquilinos, quien de todas formas aclaró que los aumentos en los precios de los alquileres no están directamente relacionados con esa normativa.

Luego de que el Congreso acordara una agenda de cara al tratamiento de una ley de aborto, miles de personas en todo el país se movilizaron en su contra bajo la consigna “Marcha por la Vida”, en coincidencia con el Domingo de Ramos previo a la Pascua y con la conmoración del Día del Niño por Nacer.

El epicentro de las concentraciones tuvo lugar en el barrio porteño de Palermo, y se replicó en distintas ciudades de todo el país, donde miles de personas -incluyendo religiosos católicos y evangelistas, principalmente- marcharon por las calles.

En la Ciudad de Buenos Aires la marcha se realizó desde Plaza Italia a la Facultad de Derecho de la UBA, sobre avenida Figueroa Alcorta, donde varios oradores se expresaron contra el aborto desde diversos enfoques y defendieron “la vida desde el momento de la concepción”.

“Estamos viviendo una etapa de la Argentina con algunas dudas respecto a lo que significa la vida y en qué momento se origina”, planteó un organizador de la jornada que convocaron ONGs nucleadas en Unidad Provida, a la que se sumaron el clero católico y la Alianza Cristiana de Iglesias Evangélicas de la República Argentina (Aciera).

El obispo de la ciudad bonaerense de Azul, Hugo Salaberry, dijo que “considerando la cantidad de familias que desean un niño y no lo pueden tener, el aborto es una afrenta a esas personas”. Monseñor Salaberry afirmó que él y los sacerdotes de su diócesis están “dispuestos a recibir a los niños no deseados” y a hacerse “cargo de ellos”. “Las leyes nos hacen crecer en humanidad y nos sacan del reino de la selva en la medida que protegen al más débil frente al poderoso”, señaló el obispo.

Y agregó: “Esta encrucijada nos obliga a tomar posición: una mujer embarazada que duda, parientes o amigos que aconsejan y profesionales que necesariamente intervienen por un lado y por otro, un niño por nacer, indefenso e inocente. Nosotros ya decidimos”.

Una multitudinaria marcha llamó en Córdoba a “honrar a vida” y convocó a “acompañar y sostener a las mujeres que llevan adelante embarazos en circunstancias difíciles, dramáticas, o incluso no deseadas”.

En Rosario varios centenares de personas, en su mayoría parejas jóvenes con hijos pequeños y militantes cristianos, marcharon esta tarde desde la céntrica Plaza 25 de Mayo, fente a la Catedral, hasta el Monumento Nacional a la Bandera, a orillas del río Paraná.

“Qué mal debemos estar como sociedad, sociológicamente, para que estemos debatiendo la muerte”, dijo a Télam durante la marcha el padre Sebastián, de la parroquia Nuetra Señora del Valle, de la zona sur de la ciudad.

Respecto a las mujeres que mueren en intervenciones clandestinas, el cura reconoció que “es cierto que la sociedad y el Estado no se ocupan” de ellas pero sostuvo que “el aborto, que es la muerte de una persona que no tiene ningún derecho a defender su vida, nunca puede ser la solución del problema” y apuntó que “hay un proyecto de darle una pensión hasta que el hijo tenga 18 años”.

La Iglesia católica organizó actividades a lo largo y ancho de todo el país y en muchos casos se plegó a otras convocadas por la sociedad civil, para “aunar la voz y clamar por los que aún no nacieron y no tienen voz”.

Más de 70 obispos compartieron su foto con el lema ValeTodaVida, replicado como hashtag en las redes sociales con miles de posteos en defensa de los niños por nacer. Hoy se repartieron los ramos de las celebraciones pascuales con la frase impresa ‘Vale toda vida. “El sentido es que esos ramos puedan ser agitados para aclamar la vida. Y entrar en la Semana Santa unidos al Señor”, indicaron.

“Aunque defender la vida es un desafío de todo ser humano, como creyentes que celebramos en la Pascua el triunfo definitivo de Jesús frente a la muerte, estaremos siempre y en todas las circunstancias a favor de la vida. Nunca la muerte es una solución”, dice el comunicado de la Agencia Informativa Católica Argentina (AICA).

Ante el debate legislativo por la despenalización del aborto la comunidad eclesiástica aprovechó la celebración del Domingo de Ramos, que da inicio a la Semana Santa, y convocó a llevar adelante el mensaje a favor de la vida por nacer.

FUENTE: ÁMBITO.

Se trata de Alfredo A. (22) quien en la madrugada de este domingo en barrio Hermoso golpeó en dos ocasiones a su pareja de 27 años.

La mujer en primera instancia fue asistida  por vecinos que fueron los dieron aviso a la policía. Se realizó un rastrillaje en la zona y se logró la aprehensión del violento quien fue alojado en la comisaría 18va.

En sede policial luego de ser asistida, la joven realizó formal denuncia.

La producción de la industria pyme creció 1,5% en febrero frente igual mes del año pasado, cumpliendo 8 meses consecutivos en alza y acumulando un incremento de 2,5% en los primeros dos meses del año.

Sin embargo, desde la entidad advirtieron que se compara contra un mes de mucha caída, como fue febrero 2017 cuando la producción se retrajo 5% anual.

En este marco, volvió a caer la proporción de empresas que progresan (sólo 42%), y el uso de la capacidad instalada bajó a 66%.

“Los costos fijos altos y la falta de ventas son dos problemas serios que enfrenta el industrial, además del encarecimiento del crédito y los atrasos en los pagos, que golpean la rentabilidad de la pyme”, dijo Fabián Tarrío, presidente de CAME.

Los datos surgen de la Encuesta Mensual Industrial realizada por CAME entre 250 industrias Pymes. El Índice de Producción Industrial Pyme (IPIP) registró un valor de 79,8 puntos en febrero.

De los 11 sectores relevados, 7 crecieron y 4 descendieron. Tuvieron evolución anual: “Productos químicos” (5,8%), “Material de Transporte” (5,6%), “Productos de caucho y plástico” (5,5%), “Productos de metal, maquinaria y equipo” (4,5%), “Productos eléctrico-mecánicos e informática (2,0%), “Productos textiles y prendas de vestir” (2,5%), “Alimentos y bebidas” (0,5%).

En algunos rubros donde se observó mucha dispersión según subsectores. En productos de metal, máquinas y herramientas, creció bien la producción de productos como tanques de agua, aberturas de aluminio, filtros, zinguerías, maquinaria para el agro, o fabricación de autopartes. Pero tuvieron un desplome fuerte los pedidos y la producción en otras como máquinas para corte y plegado de chapa, o maquinarias vinculadas a la industria maderera entre otras.

Se movieron con bajas anuales: “Calzado y marroquinería” (-5,5%), ”Maderas y Muebles” (-5,3%), “Papel, cartón, edición e impresión” (-2,5%) y ‘Minerales no metálicos’ (-1,2%).

Fuente: ÁMBITO.

Durante la tarde del sábado y ante el temporal que afectó a Posadas, uniformados de la comisaría 13ª observaron que un vehículo Volkswagen Vento, con personas atrapadas en su interior, estaba siendo sumergido por un desborde.

Fue en avenida 115 y calle 108, donde un arroyo desbordó y comenzó a sumergir un vehículo –hasta el motor- que transitaba en el lugar. Rápidamente los uniformados, con ayuda de un utilitario, extrajeron el rodado hasta suelo firme.

Las personas del interior del vehículo, dos mayores y dos menores, no sufrieron lesión alguna.

Mientras que en el cuarto trimestre del mismo año las cantidades vendidas en el Gran Buenos Aires treparon un 8,5% interanual, concluyendo el año con un incremento del 5,7% respecto a 2016, informó la consultora Ecolatina.

En valores corrientes, la venta del rubro en dicha jurisdicción creció 23,9% interanual en el cuarto trimestre y acumuló una suba del 20,1% en 2017, agregó el estudio privado.

Según IPC GBA Ecolatina, los precios de Artículos para el Hogar subieron 14,3% interanual en el cuarto trimestre de 2017 y 13,4% promedio durante 2017, lo que se tradujo en un incremento en los volúmenes comercializados.

No obstante, los precios del rubro subieron a un menor ritmo que el nivel general, el cual aumentó durante el año 27,3% promedio, una diferencia de 12,5 puntos porcentuales.

“En este sentido, la eliminación del arancel del 35% para la importación de productos electrónicos a principios de 2017 junto con la supresión del impuesto interno para celulares, televisores LCD, microondas y aires acondicionados fabricados en Tierra del Fuego y la reducción del 17% al 10,5% para los elaborados fuera de la isla (tanto nacionales como importados), permitió que los precios internos del rubro se movieran el año pasado a un menor ritmo que el nivel general”, remarcó Ecolatina.

En el agregado del país, las ventas en términos corrientes de Electrodomésticos y Artículos para el hogar se incrementaron 22,3% en 2017. “Si suponemos que la inflación del rubro en el interior del país fue similar al registrado en el GBA, las ventas reales se ubicaron un 7,5% por encima de los niveles de 2016”, destacó.

En ese sentido, remarcó que al abaratamiento relativo de los artículos del rubro, se suman como dinamizadores de la demanda: el crecimiento del crédito al consumo (herramienta clave en el sector), la mejora del poder adquisitivo y la profundización del atraso cambiario. Si se comparan los volúmenes de venta del año pasado con los del 2015, estos se ubicaron 13,7% por debajo en el GBA y 9,6% el total del país, agregó.

Según el informe, los factores que ralentizaron la recuperación del sector fueron dos. En primer lugar, la implementación de Precios Transparentes, que obligó a distinguir entre precio de contado y financiado, generó inicialmente confusión en los consumidores y contrajo las ventas. “Asimismo, si bien Cambiemos continuó con los planes de compra con tarjeta de crédito de “Ahora 12” y “Ahora 18″ estos pasaron a tener un costo financiero”, subrayó.

En cuanto a la producción nacional, señaló que no todos los grupos de artículos pudieron aprovechar el incremento de la demanda durante 2017. Por ejemplo, la facturación de Equipos de Audio, Radio y similares fue la que más creció durante el 2017 (+61% ), seguido por los Equipos de Aires Acondicionados (+26%). Sin embargo, sostuvo que “la producción local de ambos rubros se contrajo en el acumulado a septiembre 7,6% interanual y 12,5% interanual, respectivamente.

“La caída de producción observada el año pasado se dio en los artículos que se producen mayoritariamente en Tierra del Fuego (aires acondicionados, televisores, microondas, reproductores de video, etc.), debido a que quedaron más expuestos frente a la competencia de los importados”, analizó. En esa línea, añadió que las compras al exterior de electrodomésticos y artículos electrónicos (medidas en dólares) treparon 21,2% en 2017.

En tanto, informó que para 2018 “se espera que los precios del rubro continúen moviéndose a un menor ritmo que el IPC tras la eliminación de impuestos internos, impulsando la demanda de electrodomésticos y artículos para el hogar”.

Para la consultora, el dinamismo esperado para la construcción “augura un consumo activo de artefactos vinculados a dicha actividad (termotanques, calefones, calderas, cocinas, etc.)”. De manera adicional, sostuvo que un factor que juega a favor este año es la clasificación de la Argentina al Mundial de fútbol, lo que prevé una buena performance de las ventas de televisores.

Por último, el crecimiento de los créditos personales y la estabilidad en el poder adquisitivo de los salarios, suman incentivos a la adquisición de bienes durables, concluyó.

FUENTE: Ámbito.