jueves, mayo 14, 2026
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Nación promulgó la nueva Ley de Alquileres aprobada por el Congreso

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El decreto fue publicado en el Boletín Oficial y se espera que la norma entre en vigor este mismo mes o a inicios de noviembre.

Mediante el Decreto 533/2023, publicado este martes en el Boletín Oficial, el Gobierno nacional promulgó la nueva ley de Alquileres que fue aprobada por el Congreso la semana pasada y que intenta traer certidumbre a millones de inquilinos en medio de la crisis económica que atraviesa el país.

El decreto contó con las firmas del presidente Alberto Fernández, el jefe de Gabinete Agustín Rossi, y los ministros de Justicia, Martín Soria, y de Economía, Sergio Massa. Tras su puesta en vigencia se espera que la norma entre en vigor este mismo mes o a inicios de noviembre.

Los cambios tuvieron luz verde en Diputados con 128 votos a favor y 114 en contra. Los votos fueron aportados por el kirchnerismo, dos diputados del Interbloque Federal, uno de Juntos por Rio Negro y cuatro de izquierda, mientras que rechazaron la iniciativa los libertarios, Juntos por el Cambio y algunos legisladores provinciales.

Esta nueva ley de Alquileres mantiene los tres años de duración de los contratos, pero establece un intervalo mínimo de seis meses para la actualización de los precios, contrariamente a la normativa que estaba vigente que permite hasta una sola actualización por año del valor del alquiler.

En tanto, se establece como índice para la actualización del precio el coeficiente de "Casa Propia" utilizado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

El mismo estará "conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC, y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el Banco Central de la República Argentina".

Además, el texto de la norma aprobada aclara que el precio de los contratos debe establecerse en moneda nacional, así como la publicidad del precio de las locaciones de inmuebles no puede expresarse en otra moneda que no sea en pesos.

También se incorpora un incentivo fiscal relacionado al monotributo, al disponer que "los ingresos provenientes exclusivamente de la locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo".

Por otra parte, se mantiene la exención de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler para vivienda habitacional, la exención del impuesto al cheque para aquellas cajas de ahorro o cuentas corrientes "utilizadas en forma exclusiva para las operaciones inherentes a la actividad de locación de inmuebles con destino casa-habitación, cuyos contratos se encuentren debidamente registrados".

En tanto, quedó plasmado otro beneficio según el cual "las partes podrán deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación".

¿Cómo calcular el nuevo valor del alquiler?

- Ingresar a la web oficial de Casa Propia en https://www.argentina.gob.ar/ para ver los últimos datos del índice.

- Multiplicar los valores del semestre que se quiera calcular.

- Multiplicar el resultado por el monto del alquiler actual.

Por ejemplo, si el inquilino hubiese firmado su contrato en enero de 2023, para saber cuánto tendría que pagar en julio, debe tomar el índice de febrero y multiplicarlo por el de marzo, el resultado multiplicarlo por el de abril y así mes a mes hasta julio.

Kolombo, un referente de la música electrónica, vuelve a pisar tierra colorada

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Este viernes 14 de octubre el club electrónico de UMMA (Maipú 2260) contará con la presencia de un referente de la música electrónica como Kolombo (Bélgica) junto a Fran Bortolossi. El belga es uno de los pioneros de la música House y es reconocido mundialmente hace ya varios años.

Muchas encuestas dicen que ha sido uno de los primeros Djs que muchas personas han visto y que su energía siempre te deja recuerdos. Adquirí tus ingresos en la boletería de UMMA, en 24 kilates o a través de la plataforma de central ticket. El valor de los ingresos generales $7500, Sector Vip Stage $10000 (early bird) y Sector Vip Stage $12500 (lote 1).

Sin dudas, Kolombo es un talento que sabe mantenerse vigente en la escena, siendo adorado por las nuevas y viejas generaciones. Fran Bortolossi es un artista multidisciplinario que surgió en el sur de Brasil en 2006. Ya van 17 años contribuyendo al crecimiento de la música electrónica brasileña, ya sea produciendo fiestas, como Colours, o como DJ. Como productor, pasaron otros tantos, con una preciosa relación con Kolombo, LouLou Players y sus respectivos sellos, Otherwise Records y LouLou Records.

La trayectoria de Bortolossi tampoco deja nada de lado, incluyendo algunos de los temas en tendencia en Europa, pero sobre todo en Latinoamérica. Además de su público nativo, Fran también tiene una relación increíble con el público latinoamericano en general, lo que le convierte en un excelente y constante seleccionador de estos temas.

Sobre Olivier Grégoire

Con una dominación única de las herramientas de producción modernas, ha experimentado en muchos géneros de la música electrónica, lo que lo ha llevado a lanzar una gran discografía bajo varios seudónimos en los sellos discográficos más importantes del mundo. Bajo su apodo Kolombo, Olivier ha tenido cientos de lanzamientos y remixes de gran envergadura en sellos como Kompakt, Noir Music, Turbo, Eskimo, Future Classic, Systematic, Flashmob y Boxer, sólo para nombrar algunos.

En consecuencia, realiza giras increíbles por todo el mundo durante todo el año, pinchando sus mezclas groseras de house, dance y disco en los mejores clubes y festivales que hay. Además, Kolombo tiene su propio sello, Loulou Records, donde cuenta con el apoyo de pesos pesados de la industria como MANDy, Richy Ahmed, Solomun, Ivan Smagghe, HOSH, etc.Flyer feed final - 1

El fin de semana XL generó un movimiento económico de más de $9.331 millones en Misiones

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La tierra colorada sumó diferentes propuestas a sus tradicionales atractivos. Fiestas provinciales, travesías, actividades nocturnas y deportes, enriquecieron la agenda turística durante estos cuatro días de escapada.

Según datos brindados por el Ministerio de Turismo de Misiones, este fin de semana extralargo por el Día del Respeto a la Diversidad Cultural y el feriado puente, se registró en la provincia una ocupación de alojamiento promedio del 92%, con picos de ocupación en las noches del viernes y sábado, del 95% y 100%.

Puerto Iguazú y Posadas, obtuvieron un 95% (con picos del 100%); Eldorado, Oberá y San Ignacio, un 85%; y El Soberbio y Aristóbulo del Valle, un 80%.

“El balance que hacemos realmente es positivo y refleja todo lo que venimos hablando sobre el crecimiento y fortalecimiento de la actividad turística en la provincia. Generando diferentes iniciativas en los municipios, logramos romper la estacionalidad turística y que el movimiento sea constante durante todo el año”, comentó el ministro de Turismo, José María Arrúa.

En este sentido, destacó el rol del Estado "que acompaña e impulsa políticas para potenciar al sector con herramientas concretas, como el programa Previaje que justamente (Sergio) Massa adelantó que presentará al Congreso un proyecto para que sea Ley, lo cual beneficiará directamente a Misiones, teniendo en cuenta cómo impactaron todas sus ediciones en la economía de la provincia y que más de 30 mil familias misioneras viven del turismo".

Turismo Finde octubre - 3

En cuanto a las cifras de estos últimos cuatro días, se registraron más de $9.331 millones de movimiento económico, $150.500 de gasto promedio durante la estadía; 4 noches de estadía promedio; más de 62 mil arribos y más de 150 mil pernoctaciones.

A su vez, el 70% del origen del turista fue nacional; el 25%, Mercosur (Brasil, Paraguay y Uruguay) y el 5%, extranjero. De los cuales, entre la gran variedad de opciones, el 87% eligió la naturaleza, como actividades náuticas, senderismo, observación de aves, actividades relacionadas con la aventura en entorno natural; el 43% optó por Cultura, como ingreso a las Misiones Jesuíticas, museos, festivales, fiestas populares, ferias de artesanos, entre otras. Los demás consumos corresponden a compras (21%) y a entretenimiento nocturno (18%).

Como propuestas, se puede destacar la 32° Fiesta Nacional de la Orquídea y 39° Provincial de la Flor, en el parque Juan Vortisch de Montecarlo. Más de 60 stands de plantas y flores, feria artesanal y comercial, capacitaciones, patio de comida, espectáculos artísticos, conformaron su programa.

Posadas, la capital misionera, ofreció a propios y visitantes, su propuesta gastronómica de valor y cultural tradicional, con paseos guiados, música, danza, recorridos, circuitos en contacto con la naturaleza, entre otras actividades.

En tanto que el viernes 13 y sábado 14 de octubre, se realizó la edición N° 47 de la Fiesta Provincial de la Cerveza, en el Centro Cultural Germano Argentino de Leandro N. Alem, en el cual se lució la colectividad alemana con sus comidas típicas y, por supuesto, la homenajeada cerveza.

Cada noche de la fiesta, se presentaron diferentes shows y propuestas para disfrutar con amigos y la familia.

Por otro lado, bajo el nombre “Noches en el parque”, el Parque Salto Encantado ofreció un programa nocturno para el viernes 13. La iniciativa, apta para mayores de 10 años, permitió a los presentes a vivir la experiencia de escuchar sonidos y sentir aromas nocturnos, con una recorrida especial, avistaje de vencejos y una cena de dos pasos.

En el Santanero Restó se realizó el "Santanero Sunset", el sábado 14 de octubre, con buena música y los mejores tragos para disfrutar del atardecer. También en Santa Ana, se llevó adelante el 2° Festival de Aves y Conservación del Sur de Misiones, en el salón municipal, con charlas, presentación de libros, paseos, etc.

A su vez, ese mismo viernes, se concretó la edición N° 26 de la Liga Sudamericana de Baloncesto (LSB), en Oberá. Este evento deportivo, de gran reconocimiento, recibió a equipos de Córdoba, Uruguay y Paraguay, generando así reservas, traslados, ingresos y disfrute de las delegaciones y aficionados, en la provincia.

En la misma ciudad, el Festival "Oberá en cortos" celebró sus 20 años de realización, en el Cine Teatro. Con proyecciones, talleres, charlas y espectáculos artísticos, se convirtió en una cita imperdible para todos aquellos interesados en la cultura y el cine de la provincia.

Por otro lado, el domingo se desarrolló la 2° edición de la Travesía al Salto Ñacunday, con alrededor de 150 participantes provenientes de la región del Litoral argentino y de Paraguay.

Todas estas iniciativas diversifican el calendario turístico de la provincia en un fin de semana extralargo que atrajo una gran cantidad de visitantes, e ingresos económicos, a la tierra colorada.

Turismo Posadas - 5 Turismo Cataratas 3 - 7 Turismo Cataratas 1 - 9

Martes con lluvias y tormentas en Misiones

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Continúa la inestabilidad y el mal tiempo se extiende a todo el territorio. Un sistema de baja presión se traslada al norte de Paraguay propiciando condiciones de lluvias y tormentas en la región.

Se prevén una jornada de lluvias variables, tormentas y descenso de la temperaturas. Disminuye la intensidad de las precipitaciones hacia la media tarde.

Cambia la circulación general de los vientos y comienzan soplar suaves a leves del sector este.

La máxima en la provincia será de 31 °C para Puerto Iguazú con 35 °C de sensación térmica; la mínima sería de 18 °C en San Pedro.

Fuerte tormenta afectó a la zona sur de la provincia

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Un gran sistema convectivo de tormentas severas ingresó por el sur de Misiones este lunes por la noche, con tendencia a afectar también la zona centro.

Según Pronóstico Misiones, durante el paso del temporal pueden registrarse fuertes lluvias en cortos períodos, actividad eléctrica, fuertes ráfagas de vientos y ocasional caída de granizo de diversos tamaños.

https://www.facebook.com/reel/1747790018997787

 

El Papu Gómez habló del rechazo a Arabia, su llegada a la Serie A y la polémica con Gasperini

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Luego de coquetear con la idea de retirarse ante la falta de ofertas que lo movilizaran, Alejandro Gómez vive un reverdecer de su carrera con la camiseta del Monza, de la Serie A de Italia.

A los 35 años, luego de la racha de lesiones que lo acosó a partir de la conquista con la selección argentina en el Mundial, y de su salida del Sevilla, busca recuperar su mejor versión. En una entrevista con Corriere della Sera, el Papu contó por qué rechazó las ofertas de Arabia Saudita y habló de los cortocircuitos que lo llevaron a abandonar el Atalanta, en su momento top en el Calcio.

“Fue elección de toda la familia. Regresar a un país que conocemos bien fue la decisión ideal. Después de haber rescindido mi contrato con el Sevilla y haber rechazado una oferta de Arabia, pensé que me quedaría sin jugar hasta junio”, contó el ex Arsenal y San Lorenzo en el reportaje. ¿Por qué no aceptó la propuesta desde la Saudi Pro League?

“Por un lado, no era una oferta imperdible, una que te cambia la vida. Luego, cuando busqué en el atlas la ciudad donde debería haberme mudado, en medio del desierto, pensé: ‘gracias, pero no llevaré a mis tres hijos allí...’”, describió.

El Papu fue figura y líder de un Atalanta histórico. Sin embargo, su relación con el entrenador Gian Piero Gasperini se quebró y terminó marchándose al Sevilla por la puerta de atrás, como no lo merecía. Esa ruptura fue el eje de la entrevista.

“Somos adultos, se acabó todo. Han pasado dos años, esperamos volver a encontrarnos pronto y despedirnos. Después de ese episodio gané un Mundial, una Copa América y una Europa League. Por supuesto, dejar Bérgamo así no fue agradable, especialmente para la afición de la que no me despedí y que no sabía la verdad en ese momento. Sin embargo, la vida puede ser una locura: todos los títulos que he ganado llegaron tras mi abrupta despedida del Atalanta. Me hubiera encantado ganar algo con mis ex compañeros...”, se explayó.

Cuando le consultaron si la fama que acompaña a Gasperini, de 65 años, es real, respondió: “Tirano es una definición exagerada. Por supuesto, tiene un método de trabajo para el que se necesita la mente adecuada. Estuve muchos años con él y me adapté. Quizás otros jugadores que pasaron por Zingonia no pudieron resistir”.

“Estoy aquí para ayudar al equipo, asistiendo a desarrollar a los más jóvenes. Ya fui mamá gallina en Bérgamo con Spinazzola, Gagliardini, Pessina, Conti. Es un club ambicioso; primero ganemos los 40 puntos necesarios para garantizar nuestra supervivencia y luego ya veremos. ¿Si llegar a una competencia europea es un sueño? Aquí es la idea de todos”, completó el mediocampista, que tras la Copa del Mundo no volvió a vestir la casaca de la selección argentina.

Murió la productora y conductora Patricia Lage

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La productora, conductora y exmodelo Patricia Lage falleció a los 67 años, dejando atrás una carrera que tuvo sus éxitos en los 80 y que sirvió como plataforma para el arribo de "El Show de Xuxa" al país.

“Vuela alto. El cielo tendrá a la más linda Miss Argentina, modelo, conductora y pionera en la televisión”, escribió en X (exTwitter) la relacionista pública Susana Milano, sobre el deceso de Lage, ocurrido el domingo.

Como Miss Joven Argentina, Lage participó del certamen Miss Universo en 1973 en Japón, para luego iniciar una carrera en el modelaje que la llevó a viajar por el mundo y ser una de las caras más emblemáticas de las revistas nacionales del momento.

Ya en los 80, Lage se inició como productora y conductora de emisiones como "La casa de Patricia", tras lo cual saltó a la fama total desde ATC con "El Clan de Patsy", formato copiado al de Xuxa, con el permiso tácito de la diva brasileña para explotarlo en Argentina. Años más tarde, "La Reina de los bajitos" aprovechó la puerta abierta por Lage para arribar con su exitoso programa a la televisión local.

En cable, estuvo al frente en programas como "Creciendo con mamá", "Magazine Mujer" y "Mujeres de recursos", en el que entrevistaba a mujeres exitosas y renombradas en diferentes ámbitos que iban desde el deporte y el espectáculo hasta el empresarial y la Justicia.

 

Argentina destacó la renovación del apoyo internacional a su reclamo por Malvinas

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El secretario de Malvinas, Antártida y Atlántico Sur, Guillermo Carmona, destacó este lunes la renovación del apoyo internacional a la demanda argentina de soberanía sobre el archipiélago austral usurpado por el Reino Unido, durante una reciente exposición ante el pleno de la Cuarta Comisión de la Asamblea General de la ONU.

Allí, Carmona planteó la "permanente disposición" del Gobierno argentino a buscar una "solución pacífica y definitiva de la situación colonial" en Malvinas y mencionó las "numerosas resoluciones" de ese organismo en torno a la ocupación inglesa que data de 1833.

El Gobierno argentino recibió nuevamente el apoyo de casi una treintena de países en su reclamo de soberanía en el marco del principal foro mundial donde está planteado que ambos países deben reanudar el diálogo, congelado por los británicos hace ya más de cuatro décadas.

"Lo novedoso es que, si bien todos los años Argentina plantea el tema en la reunión de la Cuarta Comisión de cada año, es por primera vez que va un funcionario del tema desde Buenos Aires, que es el caso mío, como secretario de Malvinas, Antártida y Atlántico Sur, para darle más visibilidad. Es un marco propicio ya que participan los 192 países en el marco de la Asamblea General", explicó Carmona en una entrevista con Télam.

El reclamo obtuvo en ese foro -el más importante en la Cuestión Malvinas (como se denomina desde 1965 en la diplomacia al reclamo argentino) después de la reunión de la Asamblea General- los sucesivos apoyos de Brasil, Rusia, El Salvador, Honduras, Venezuela, México, Uruguay, Cuba, Bolivia y Timor Leste (Oriental), precisó.

También los del Sistema para la Integración Centroamericana (SICA), constituido el 13 de diciembre de 1991, mediante la suscripción del Protocolo de Tegucigalpa, como El Salvador, Nicaragua, Guatemala, Angola y Sudáfrica, y los de la Comunidad de Estados Latinoamericanos y Caribeños (Celac): San Vicente y Granadinas (a cargo de la presidencia), Costa Rica, Ecuador, Perú, Chile, Panamá, Santa Lucía, Colombia, República Dominicana y Paraguay.

Asimismo, Argentina recibió el apoyo de Mozambique y Serbia, y de China, país que avala no solo el pedido para que se reanude el diálogo, sino que además está a favor de la soberanía argentina en Malvinas.

"Todos estos apoyos de países que han hablado en favor del reclamo argentino instando al Reino Unido a que retome las negociaciones (suspendidas en 1982, tras la Guerra de Malvinas) son muy, muy importantes", ponderó Carmona.

Carmona hizo especial hincapié a Télam en la reunión de mitad de año de la III Cumbre entre la Unión Europea (UE) y de la Celac, en Bruselas (Bélgica), en la que "por primera vez en la historia de las relaciones birregionales la UE reconoció oficialmente en una declaración conjunta la posición de América Latina y el Caribe con respecto a la Cuestión Malvinas, que resalta la importancia del diálogo y el respeto al derecho internacional en la solución pacífica de controversias".

Quienes cobran este martes la primera cuota del refuerzo de ingresos por $94 mil

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La ANSeS brindó precisiones sobre el cobro del "refuerzo de ingresos" por $94.000.

Los trabajadores informales que solicitaron el pago del bono de $94.000 y fueron autorizados para cobrarlo entre el 4 y el 9 de octubre inclusive, tendrán depositada mañana la primera de las dos cuotas en la CBU indicada al momento de la inscripción.

Así lo indicó la ANSeS este lunes, que recordó que dos millones de personas ya recibieron la primera cuota (de $47.000) a lo largo de la semana pasada.

Además, explicó que quienes cumplan los requisitos para solicitar el bono pueden realizar el trámite hasta el 31 de octubre todos los días de 14 a 24 a través de la web del organismo www.anses.gob.ar, o de la aplicación mi ANSeS.

Esos requisitos son: tener entre 18 a 64 años, contar con al menos dos años de residencia permanente en la Argentina y no contar con ingresos registrados (que implica no tener trabajo formal ni ser monotributista, autónomo o personal de casas particulares).

También, quien gestione este bono no podrá estar percibiendo ningún tipo de asistencia económica del Estado, como Asignación Universal por Hija e Hijo (AUH), Asignación por Embarazo, Progresar o Prestación por Desempleo ni programas sociales como Potenciar Trabajo, entre otros.

Tampoco podrán cobrarlo los jubilados y pensionados, quienes tienen cobertura de salud, quienes tienen autos registrados a su nombre automóviles de menos de 10 años de antigüedad (no aplica a las motos) y quienes son dueños de inmuebles.Q

Al menos dos personas fueron asesinadas en un presunto atentado terrorista ocurrido en Bélgica

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Al menos dos personas fueron asesinadas en el centro de la capital belga de Bruselas, cuando un individuo comenzó a disparar con un arma de gran calibre. Ante la alarmante situación, el Gobierno activó un centro de crisis.

El portavoz del centro nacional de crisis, Antoine Iseux, indicó que el Órgano de Coordinación para el Análisis de Amenazas (Ocam) elevó la región de Bruselas-capital al nivel 4 (el más alto) de amenaza y al resto de Bélgica al nivel 3.

En un video grabado por un testigo, el cual se viralizó en redes sociales, se ve al hombre llegar solo en una moto de poca cilindrada, tirarla al suelo y comenzar a disparar rápidamente en la calle con un arma de gran calibre.

El atacante, vestido con una chaqueta naranja fluorescente (similar a las que utiliza el personal de limpieza municipal de Bruselas) y un casco blanco, disparó primero a las dos víctimas fatales, que estaban en un taxi y que vestían camisetas de las selección sueca, que en simultáneo se enfrentaba al conjunto belga por un pase a la Eurocopa 2024.

Luego, persiguió a varias personas que buscaban refugiarse en el edificio del Fondo Flamenco de Vivienda, a las que les disparó y, a una de ellas, le volvió a disparar cuando ya estaba en el suelo tendida. Finalmente, salió y se dio a la fuga en su moto.