Unión empató este jueves por la tarde con Boca Juniors en Santa Fa por la fecha 23 de la Liga Profesional de Fútbol (LPF).
El “Tatengue” y el “Xeneize” igualaron 0 a 0 en el estadio 15 de Abril. El gran protagonista fue el VAR, que en el segundo tiempo no convalidó un gol de Corvalán por posición adelantada cuando a simple vista estaba habilitado.
EN DESARROLLO.
Se trata de un hombre de 39 años, que según relataron los investigadores de la Unidad Regional V, podría guardar relación con la banda que asaltó a un vecino del Paraje Nueva Libertad en la noche del miércoles, sustrayendo una camioneta Toyota Hilux.
El hecho ocurrió cerca de las 21 horas de ayer, cuando el damnificado de 31 años llegó a su domicilio en el mencionado paraje, donde fue abordado por al menos 5 personas, quienes estaban con los rostros cubiertos y lo maniataron, subiéndose luego a la camioneta de su propiedad junto con el mismo, para luego abandonarlo en una zona deshabitada del barrio Cooperativa en Wanda.
Desde ese momento, se activó el protocolo de cooperación tripartita entre la Policía de Misiones, Paraguay y Brasil, a fin de localizar el vehículo y a los asaltantes, ya que los agentes de investigación no descartan que el vehículo tuviera como fin un país vecino. A la vez, se iniciaron los rastrillajes y pesquisas en la zona del hecho, donde se obtuvo información relevante sobre la identidad de un hombre recidente en cercanías al lugar del hecho, quien habría estado trabajando hace poco tiempo en la vivienda de la víctima, y podría guardar relación con los autores del ilícito.
Es así, que pasadas las 13 horas de hoy, una comisión policial ubicó y detuvo al sospechoso de 39 años en el Paraje Nueva Libertad, quien quedó alojado en la comisaría jurisdiccional a disposición del juez que entiende en la causa. Por estas horas, se continúa el operativo provincial con todas las unidades policiales, el cual es apoyado en zonas costeras por las fuerzas federales.
En Posadas, el Instituto Municipal de Salud Animal (IMuSA) se ha destacado por su liderazgo y compromiso en la prevención y cuidado de las zoonosis. A través de diversas iniciativas, el Municipio ha trabajado incansablemente para mejorar la calidad de vida de los animales y promover una convivencia responsable y armoniosa entre los ciudadanos y sus mascotas.
Cada 6 de julio se celebra el Día Mundial de las Zoonosis, una jornada para recordar que la salud humana depende también de la animal y medioambiental, según expresa la Organización Panamericana de la Salud (OPS). En ese marco, este jueves se llevó a cabo un operativo de vacunación antirrábica en el barrio Tacurú, con el objetivo de concientizar a los dueños de mascotas sobre la importancia de mantener a sus animales libres de esta enfermedad y brindarles un entorno saludable. Además, el quirófano móvil matutino estuvo presente en el barrio Miguel Lanús, realizando esterilizaciones quirúrgicas como medida preventiva para el control de la población animal.
La promoción y educación para la salud animal también ha sido un aspecto clave en el trabajo del IMuSA a lo largo de esta gestión municipal. A través de charlas, talleres y material educativo, se ha brindado información relevante sobre el cuidado, la alimentación adecuada y el comportamiento responsable con las mascotas. Estas actividades se llevan a cabo en los barrios, escuelas y otras instituciones, con el objetivo de generar conciencia sobre la importancia de una tenencia responsable, promoviendo la adopción en lugar de la compra de animales y fomentando el respeto hacia los seres vivos.
En cuanto a las acciones preventivas, el I ha recorrido diversos barrios procediendo con esterilizaciones quirúrgicas. Esta medida contribuye a evitar la proliferación de animales abandonados y reduce los riesgos de enfermedades asociadas a la reproducción no controlada. Además de ser una herramienta eficaz para el control de la población animal, la esterilización quirúrgica tiene un impacto positivo en la salud y el bienestar de los animales.
También se ha llevado a cabo campañas de adopción y promoción de la tenencia responsable. Estas iniciativas buscan encontrar hogares responsables y amorosos para los animales abandonados, promoviendo la adopción como una alternativa ética frente a la compra de mascotas. A través de eventos de adopción y la difusión en redes sociales, el Instituto ha buscado sensibilizar a la comunidad sobre la importancia de brindarles una segunda oportunidad a estos animales y el compromiso que implica tener una mascota.
Para obtener más información sobre los servicios y actividades del IMuSA, los interesados pueden comunicarse al siguiente número de teléfono, de lunes a viernes, de 8 a 19 hs: en la Base Zaimán al 44-59012 o en la Base 115, ubicada en la avenida Lucas Braulio Areco (entre Tacuarí y Centenario), al 44-68087.
El IMuSA continúa trabajando arduamente en la prevención y cuidado de las zoonosis, buscando mejorar la calidad de vida de los animales y promover una convivencia responsable en la comunidad de Posadas. La participación activa de la comunidad en estas iniciativas es fundamental para lograr resultados duraderos en la salud animal y la conciencia social.
Tras marcharse libre de la Lazio, donde juegó las últimas dos temporadas, el futbolista argentino Luka Romero firmó hoy su contrato con el Milan, uno de los equipos más grandes de Europa.
Romero, de 18 años, que viene de tener un rendimiento destacado en el Mundial Sub 20 con el seleccionado argentino, estará unido al elenco italiano hasta mediados de 2027 y utilizará el dorsal 18 en el elenco italiano.
El nacido en Durango, México, viene de jugar en Lazio, donde jugó 21 partidos y anotó un gol en dos temporadas. Previamente, el juvenil vistió la camiseta del Mallorca, institución española en la que se formó y en la que debutó como profesional.
La llegada del joven responde la necesidad del Milan de sumar jugadores en la zona de ataque, puesto que recientemente sufrió las bajas del sueco Zlatan Ibrahimovic (se retiro del fútbol) y el español Brahim Díaz (regresó al Real Madrid).
Cabe mencionar que Romero se suma a la larga lista de futbolistas argentinos que vistieron la camiseta del Milan. Por el elenco italiano, pasaron grandes figuras nacionales como Hernán Crespo, Gonzalo Higuaín, Fernando Redondo y Claudio Borghi, entre otros.
Según la Oficina Municipal de Gestión de Datos, los patentamientos en junio de 2023 en la ciudad de Posadas presentaron resultados estables. En total, se inscribieron 203 autos y 300 motos en los seis registros habilitados para tal fin en la ciudad.
Analizando las variaciones acumuladas, es decir, la comparación de la cantidad entre enero y junio de 2023 con los acumulados en el mismo período del año pasado, se observa un aumento del 6 % en las inscripciones de autos nuevos y un incremento del 0,4% en las de motos.
En cuanto a la distribución geográfica de los patentamientos, el mes de junio mostró que las motos son los vehículos con mayor cantidad de inscripciones en la ciudad de Posadas.
Por otro lado, la provincia de Chaco lideró en la cantidad de registros, sumando autos, motos y maquinarias. En tercer lugar, se encuentra la provincia de Misiones, que tuvo una cantidad significativa de patentamientos de autos, maquinarias y motocicletas.
Estos datos reflejan una tendencia estable en el mercado en la ciudad de Posadas. En cuanto, a nivel acumulado, se observa un crecimiento en las inscripciones de autos, mientras que las motos se mantienen relativamente estables.
Es importante tener en cuenta que estos números son una fotografía del mercado automotor en un período específico y pueden estar influenciados por diversos factores económicos y sociales. Para la elaboración del informe se tuvieron en cuenta los datos publicados por la Dirección Nacional de Registros de la Propiedad Automotor (DNRPA).
Para mayor información sobre este y otros temas, consultar el sitio web oficial de la Oficina de Gestión de Datos de la Municipalidad de Posadas: https://datos.posadas.gob.ar.
Ahora Patente
Por otra parte, se recuerda que el Programa Ahora Patente 2023 sigue vigente hasta el 31 de diciembre. Por medio de plan económico se financia el monto total de deudas contraídas hasta 10 cuotas sin interés con tarjetas de crédito Visa emitidas por el Banco Macro, con el reintegro del 10% sobre el monto de cancelación. Asimismo, al adherirse a esta herramienta, se brinda la posibilidad de financiación del Impuesto Provincial del Automotor (IPA).
Los lugares habilitados para abonar son:
Municipalidad de Posadas – Calle San Martín Nro. 1579.
Centro de Atención Tributaria – Avenida Trincheras de San José N° 2354.
Centro de Atención al Vecino (CAV) – Avenida Las Heras N° 3929.
Centro de Atención al Vecino (CAV) – ubicado sobre la avenida Urquiza esquina avenida San Martín.
El conductor fue a su primera entrevista en vivo, tras la denuncia de abuso sexual, y tuvo un tenso cruce con los panelistas de Intrusos. Además, reconoció que estuvo a punto de terminar con su vida.
Jey Mammón fue a Intrusos a hablar por primera vez en vivo sobre la denuncia que le hizo Lucas Benvenuto por abuso sexual que prescribió porque se cumplieron los años que estipula la Justicia. “Soy bastante crítica con lo que tiene que ver con los abusos sexuales. Hablamos durante dos horas y me gustó escucharte. La gente necesita escuchar tu versión”, dijo la conductora Florencia de la V, antes de presentar a su invitado.
Jey Mammón comenzó la entrevista hablando sobre sí mismo: “Estoy bien. Soy yo el que te dijo ‘me gustaría charla con vos al aire’. La última vez que pisé un estudio de televisión fue cuando hice La Peña de Morfi. ‘Con los chicos no, a la víctima siempre se le cree, al denunciante siempre se lo escucha’. Estoy parado ahí”.
Sobre su vínculo con Lucas Benvenuto, que denunció haber sido abusado sexualmente cuando tenía 14 años, manifestó que “hay una historia de vida con esta persona. Cuando sale mediáticamente el tema, no tuve reacción. No tenía manera de salir a hablar. Ponían mi imagen y mi foto con la historia de una red de pedofilia, de pederastas. Yo lo conozco, yo tuve una historia con él y él mintió. Lo conocí cuando tenía 16 y no hubo ninguna violación”.
“Estuve reconstruyendo toda la historia. Yo lo conocí hace 15 años. Estaría bueno que cada uno piense dónde estaba cada uno hace 15 años… Las cuentas no dan, empieza mintiendo con la edad. Lo conozco en una fiesta en abril de 2009, ese día presenté oficialmente mi personaje de Estelita, era en un bar, habían ido unas 80 personas. Él fue con otro pibe”, comenzó a relatar el conductor.
“Yo fui denunciado falsamente de una violación a un nene de 14 años. Él para mí significó bastante. Casi enloquecí porque hubo un vínculo. Vínculo es cuando estás con una persona y no estás todo el tiempo con esa persona, así fue durante 7 años”, aseguró.
Sin embargo, durante los años en los que estuvieron vinculados nunca se habría enterado de los abusos que sufrió Lucas cuando era más chico y de las denuncias que ganó en la Justicia: “No sabía que había vivido todo eso. En algún momento juzgué a toda la televisión. Viví una especie de pandemia solo. En un momento dije ‘no quiero demandarlo’”.
Sobre Lucas, dijo que lo ve “vulnerable”: “Yo veo una persona rota. Cuando presenta la denuncia en 2020 dice ‘no tengo pruebas porque borré todas’, ‘yo sé que esta causa prescribió’ y además miente en la edad. Estamos hablando sobre la nada misma. Yo ahora voy a la Justicia con testigos, con audios. Mi discurso siempre fue el mismo. Ya pasó el tiempo y pude digerir un montón de cosas. Hay que escuchar al denunciante, pero ¿hay algo más de lo que él dice?”.
“Yo no me escapé. Me dolió muchísimo todo lo que pasó. La pasé y la estoy pasando este estado de cancelación. Conmigo mintió y yo tengo la vida destrozada. Yo no quiero que baje la espuma, quiero que quede claro lo que pasó y lo que no pasó”, remarcó.
Por otro lado, se refirió a la entrega de los Premios Martin Fierro, que se llevará a cabo el próximo 9 de julio y que lo tiene como invitado por la nominación al programa La Peña de Morfi: “Los Martín Fierro me importan un carajo. No soy tan inocente, hay mucha hipocresía en el medio. Nada más lejos para mí hoy que La Peña de Morfi, pero voy a ir ahí, me voy a sentar en esa mesa porque nada más merecido que esa nominación.
"Si me tomo todo personal, me voy a España de nuevo. Todo me parece injusto. Yo merecía estar nominado a Mejor Conductor. Me cargué al hombro un programa muy heavy en donde faltaba Gerardo (Rozín). La gente me dice cosas hermosas. No voy a nombrar a ningún comunicador porque yo tuve mediaciones. Puedo decir que Telefe me sacó de la pantalla. Yo estoy sobreseído, yo tendría que estar al aire. Están equivocados en sacarme de la pantalla”, expresó.
En otro pasaje de la entrevista habló de la demanda que inició hacia Lucas Benvenuto: “La prescripción no me sirve. Me di cuenta que tenía los elementos para hacerlo. Tenía todo guardado en el teléfono. Lucas representó algo importante para mí. Lo que le pasó lo vi en la tele, nunca me lo contó. La víctima habla cuando puede y acá me quiero parar, es un tema delicado".
"Hay muchísima gente que sufrió abusos que se acercó a mí en este tiempo. Bienvenido sea si se instala el tema. Si hay una víctima, soy yo. Lucas es una víctima, pero no de mí. Si hubiese sabido, no me hace responsable de lo que haya vivido. Si hubiese sabido, no hubiese salido corriendo porque nos enganchamos. Hubiese acompañado a una persona rota”, completó.
Tras finalizar el mano a mano con Flor de la V, el panel comenzó con sus preguntas y fue inevitable que escalara la tensión en el estudio. Tuvo un cruce con Pampito, al acusarlo de querer dar cátedra a la televisión. Mientras que Laura Ubfal lo comparó con Juan Darthés y le dijo que le costaba creer que no sepa nada sobre la historia de Lucas Benvenuto: “¿Si abrimos el juego al panel es para que me pregunten o para que me juzguen? No son un tema de fe, es irresponsable. Ahora sí estoy haciendo un juicio de valor del trabajo tuyo. Que me compares con Darthés también me parece una falta de respeto. No es una víctima mía Lucas”.
“No puedo hacer un juicio por la verdad, lo tiene que pedir él. ¿Ustedes me juzgaron durante 3 meses y yo no los puedo juzgar por 2 minutos? Ojalá nunca te pase que alguien venga y te diga ‘Laura Ubfal me violó hace 20 años’. Yo lo primero que necesito es demostrar que esta denuncia es falsa. El debate moral es un tema pero yo lo primero que necesito es demostrar que miente. La demanda tiene una instancia de mediación judicial, se ponen todas las pruebas sobre la mesa”, dijo Mammón, quien respondió que hoy sí le “hace ruido” una relación entre un adolescente de 16 años y un hombre de 30.
Durante la entrevista afirmó más de una vez que pensó en quitarse la vida. Y al finalizar su participación se disculpó con el panel y aseguró que irá a la entrega de los Martín Fierro “con la frente en alto”.
En un polarizado discurso con Juntos por el Cambio, el Presidente pidió acompañar al ministro de Economía "porque ahí está el futuro que los argentinos y las argentinas merecen".
El presidente Alberto Fernández se metió de lleno en la campaña electoral al pedir el voto para el ministro de Economía y precandidato presidencial de Unión por la Patria, Sergio Massa, en pleno acto de Gobierno.
"Cuando llegue la hora de votar no se olviden, acompañen a Sergio Massa a nivel nacional", expresó el mandatario.
En un encendido discurso que pronunció desde la provincia de Catamarca, en el que polarizó con Juntos por el Cambio, el Presidente reiteró que "en política no todo es lo mismo", y enfatizó en que "a la hora de votar piensen que tenemos que seguir el camino que nos enseñaron Perón y Eva, que siguieron Néstor y Cristina y ahora sigo yo".
"Los que tienen enfrente piensan que hay una Argentina donde sobran millones, nosotros creemos que no sobra nadie. A todos los argentinos debemos darles las mismas oportunidades", enfatizó uno de los socios de Unión por la Patria.
Tras entregar la vivienda número 117 mil, el jefe de Estado remarcó su decisión de crear el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat y cuestionó las políticas en materia de infraestructura bajo la gestión de Cambiemos, a cargo del expresidente Mauricio Macri.
"No todo es lo mismo, estamos celebrando que hay 117 mil familias que tienen su casa, que pagan un crédito crece según el ingreso de la gente, no lo hacen según la inflación ni el dólar, no son créditos UVA. Son accesibles para la gente", expuso ante el aplauso de los beneficiarios catamarqueños.
En la misma línea, continuó criticando la gestión opositora: "Algunos se hacían los distraídos y no querían reconocer ese derecho, pero el derecho a un techo digno es un derecho de todos los argentinos y el Estado debe cumplir".
"Quien me precedió construyó 14 mil viviendas en cuatro años, muchas de ellas con créditos UVA, no sabemos si le resolvieron o le complicaron la vida a la gente", ironizó al tiempo que remarcó que los resultados dieron cuenta de que "tenía razón" al poner en pie una cartera exclusiva a la construcción de la vivienda.
Por último, en plena campaña electoral, Alberto Fernández empezó a jugar un rol preponderante al reclamar abiertamente el voto para Sergio Massa. "Les pido que no se olviden porque al mismo tiempo construimos escuelas, hospitales, pusimos en pie la salud pública", expresó, y concluyó: "Cuando llegue la hora de votar, no se olviden, acompañen a Sergio a nivel nacional porque ahí está el futuro que los argentinos y las argentinas merecen".
Fuente: NA.
En los últimos años, la normativa viene siendo señalada por diversos motivos y mientras desde buena parte del oficialismo nacional apuntan a mejorarla, Juntos por el Cambio y sus aliados buscan derribarla para dejar sin marco regulatorio el acceso a la vivienda. Las diferencias entre las propuestas y quiénes ganan y pierden con cada una de ellas.
La Ley de Alquileres es blanco de acusaciones y comentarios desde diversos sectores. Por un lado, inquilinos y legisladores del campo popular defienden la normativa actual y apuntan a mejorarla bajo la premisa de que es una base de derechos para el sector más vulnerable. Por otro, las cámaras inmobiliarias y propietarios, en tándem con los diputados y senadores de Juntos por el Cambio, buscan derogar la normativa y dejar sin marco regulatorio un elemento tan central como el acceso a la vivienda.
Esto quedó más que claro en la sesión de la Cámara de Diputados de este miércoles, cuando el legislador macrista Hernán Lombardi, en un giro electoralista del debate, pidió la incorporación al temario de la ley de alquileres y su derogación, que no tiene dictamen ni acuerdo. Esta no es la primera vez, ni posiblemente será la última, en el que desde la oposición piden a viva voz terminar con una ley que los propios inquilinos señalan como “mejorable” y que, destacan, les otorga un piso de derechos que antes no tenían.
En este contexto, y teniendo en cuenta los largos años desde los que esta ley, aprobada en 2019, viene siendo señalada, surgieron varios proyectos para modificar esta resolución, sobre todo con el foco puesto en los puntos más complicados, como la actualización de los precios, el plazo de los contratos y el incentivo a propietarios para volcar viviendas al mercado.
Se trata de un asunto clave, sobre todo si se tiene en cuenta que en Argentina hay entre 7,5 y 9 millones de inquilinos. Y que, por el avance de los alquileres temporales, según las inmobiliarias, en este último año y medio cayó entre un 30 y un 50 por ciento la cantidad de propiedades destinadas al “largo plazo”. Es decir, más demanda frente a una oferta cada vez más reducida y sectorizada.
Los principales proyectos
A mediados de 2021 los diputados del Frente de Todos firmaron el dictamen de un proyecto para modificar la Ley de Alquileres cuando, al mismo tiempo, desde Juntos por el Cambio y los bloques del "medio" apoyaron otro proyecto. Pero, ¿cuáles son las diferencias?
Mientras que la idea oficialista es promover una serie de incentivos fiscales para que, por ejemplo, los monotributistas propietarios no deban pasar al régimen impositivo general si tienen alguna propiedad en alquiler, o contemplar una reducción en el pago de bienes personales, la oposición propone reducir y regresar el contrato a dos años, un ajuste acordado libremente entre las partes y una actualización consensuada que puede ir de tres meses a un año. Básicamente, dar por tierra la vieja ley y no dejar casi ninguno de sus pilares de pie.
Además, se suma una tercera alternativa, de la diputada del Frente de Todos Gisela Marziotta, quien propuso la creación de la Cámara Nacional de Alquileres, una política de vivienda que existió durante el primer gobierno de Juan Domingo Perón. De esta manera, la norma crearía un ente autárquico para la gestión de los alquileres, fijaría precios máximos de los alquileres y establecería el índice de ajuste anual de los contratos.
Otros proyectos de ley presentados
El PRO, por su lado, con el proyecto con expediente Nº 1242-D-2023, con Hernán Lombardi a la cabeza, va en la misma dirección.
Por su lado, la Coalición Cívica, con firma de Mariana Stilman, propone en el proyecto 0180-D-2023 reducir de tres a dos años el mínimo para los contratos de alquiler.
Desde el espacio de Evolución Radical, con Alejandro Cacace como firmante, presentaron la iniciativa 2324-D-2022 “de incentivos fiscales en locaciones de inmuebles con destino casa-habitación”
El diputado del PRO Alberto Asseff, el proyecto con número de expediente 1326-D-2023 propone ir un paso más allá, derogar la Ley de Alquileres y facilitar los procesos de desalojo para que sean “más ágiles, concretos y sencillos”.
La iniciativa de la senadora del Frente PRO, Guadalupe Tagliaferri, propone en el proyecto con expediente 0779-S-2023 derogar la Ley de Alquileres.
También en el senado, la santacruceña de Unidad Ciudadana, Ana María Ianni, presentó un proyecto de ley, 0208-S-2023, con el fin de regular los alquileres temporarios en el país.
Marilú Quiroz, diputada del PRO por Chacho, presentó a su vez una iniciativa, 4307-D-2022, para modificar la Ley de Alquileres y precisar que todos los contratos deben ser establecidos en pesos argentinos y no en otra moneda como dólares.
La UTA había anunciado para mañana un paro nacional si el Gobierno y las empresas no cumplen con el acuerdo de salarios antes de la medianoche, pero un sector disidente del gremio adelantó el paro en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). En Misiones, el servicio funciona con normalidad.
La Unión Tranviarios Automotor ya había adelantado que si las empresas no cumplían la resolución salarial conjunta establecida por los ministerios de Trabajo y Transporte, interrumpirían el servicio de colectivos de corta y media distancia el viernes.
La medida sigue firme mientras las empresas no cumplan la resolución conjunta de los ministerios de Trabajo y Transporte donde determinaron un acuerdo de salarios para el interior y para el área metropolitana. En AMBA un sector adelantó la medida desde las 16 horas.
En un comunicado, la asociación liderada por Roberto Fernández, hizo hincapié sobre “la vigencia y exigibilidad de la resolución conjunta, que determinó las escalas salariales para los trabajadores del Área Metropolitana Buenos Aires (AMBA) y del interior tras el acuerdo con la Federación Argentina de Transportadores por Automotor de Pasajeros (Fatap)”.
“Las diferencias existentes entre el sector empresario y la autoridad de aplicación son completamente ajenas e independientes de los salarios de los trabajadores, quienes no pueden ni deben esperar disposiciones reglamentarias, convenios o rendiciones para percibir sus haberes. No pueden ser rehenes de la problemática del servicio”, afirmó.
La UTA exigió el cumplimiento de esa resolución de ambas carteras de Estado y del acuerdo alcanzado con la Fatap, y advirtió que de no producirse por parte de las empresas desde el primer minuto del viernes comenzará una retención de tareas nacional.
La inciativa propone cambios en el cálculo de las cuotas, beneficios impositivos y suspensiones de desalojos y embargos, entre otras medidas. Pasó al Senado, donde se prevé la sanción de la ley.
La Cámara de Diputados aprobó y dio media sanción este miércoles por la noche a un proyecto de ley para solucionar la situación de los deudores de créditos hipotecarios UVA, que establece un nuevo coeficiente para el cálculo de las cuotas, deducciones en Ganancias y suspensiones de desalojos y embargos, entre otras medidas. El expediente pasó al Senado, donde resta su tratamiento.
Con el voto positivo del Frente de Todos (FDT), la Unión Cívica Radical (UCR) y el Interbloque Federal y Provincias, el proyecto fue aprobado con 134 voluntades a favor, 40 en contra y 18 abstenciones. El PRO y Evolución Radical rechazaron la propuesta. Los puntos principales de la iniciativa:
Nuevo coeficiente atado a la evolución del salario
Entre sus iniciativas principales, el documento establece un nuevo coeficiente para el cálculo de las cuotas. En caso de sancionarse la ley, estas cuotas pasan a determinarse “en función de la actualización mensual del saldo de capital por el índice actualizable por remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (IAR) determinado en la presente ley, u otra variante que se establezca en función de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE)", explicó a Télam la diputada Alicia Aparicio, titular de la Comisión de Finanzas.
De esta manera, lo que pagan mes a mes los deudores UVA comenzaría a definirse de acuerdo a la evolución del salario del sector formal, pero si este indicador supera al de la inflación (IPC), el proyecto establece que ese mes se toma el que de más bajo.
Techo del 30% de los ingresos y límite para la extensión del plazo
Además, la iniciativa propone que la cuota no supere el 30% de los ingresos percibidos y acreditados de cada deudor, y que, en los créditos ya otorgados, el cómputo del 30% sea retroactivo al 1° de enero de 2023.
El documento también define los límites del grupo beneficiario de la medida: para los deudores de créditos de hasta 200.000 UVAs la cobertura es hasta las 120.000 UVAs, mientras que para los préstamos de más de 200.000 UVAs no aplica ningún beneficio de compensación.
Por otra parte, tampoco se permite extender la duración del crédito más del 25% del plazo originalmente acordado.
Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario
A su vez, se crea un Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH) para los casos en los que el deudor –de créditos de hasta 120.000 UVAs o su equivalente en UVIs– quede desempleado. En estas circunstancias, el fondo oficia de “garantía” y cubre hasta tres cuotas. Las restantes se refinancian por un acuerdo entre las partes.
En tanto, Aparicio comentó que el FFCPH es el encargado de compensar "la diferencia contemporánea entre la cuota pagada por el deudor y la que debiera percibir la entidad financiera según las condiciones originales del crédito”.
Beneficios impositivos y posibilidad de vender la propiedad y el crédito
Para aquellos morosos que paguen el Impuesto a las Ganancias, la propuesta permite deducir anualmente hasta tres salarios mínimos.
Por otro lado, en caso de aprobarse la ley, los deudores UVA también van a poder vender su propiedad y el crédito existente. Si se concreta la sanción en la Cámara alta, el Banco Central (BCRA) debe definir para este procedimiento un mecanismo especial cuando la ley entre en vigencia.
Suspensión de desalojos, lanzamientos y embargos
Por último, el expediente que se aprobó este miércoles en Diputados suspende por un año los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos o cualquier tipo de medida preventiva o cautelar en trámite sobre las viviendas adquiridas mediante créditos UVA.
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